В СМИ появилась информация о том, что в текущем году мораторий на взыскание банками жилья с просроченными оплатами по ипотеке могут снять. Сообщается, что украинцам придется отдавать жилье, за которое имеются долги перед финучреждениями в банки.
Напоминаем, в 2014 году был установлен мораторий на взыскание долгового жилья в связи с кризисами в 2008 году и в 2014-м, которые стали причиной значительного понижения платежеспособности населения и, соответственно, оплат по кредитам.
Однако уже осенью текущего года срок действия моратория заканчивается, и по мнению экспертов, причин его продлевать нет.
Эксперты уверяют, что у должников все же есть шанс сохранить имущество. Дело в том, что Кодексом Украины по банкротству внедрены специальные механизмы, помогающие реструктуризировать долг с тем, чтобы должник имел возможность погасить банку задолженность. Ведь решить конфликт как кредиторам, так и заемщикам в обход суда - вещи взаимовыгодные.
Украинцам предлагается уменьшение суммы кредита на сумму уже погашенного перед банком долга. Например, если в банке была взята сумма в размере 100 000 долларов для покупки за эту цену квартиры, а ее рыночная стоимость на сегодня составляет 50 000 долларов, тогда согласно механизму "реструктуризации", должник обязан выплатить не 100 или 130 тысяч (в связи с обслуживанием кредита), а 50 тысяч долларов. Если же заемщик погасил 30% тела кредита, тогда его долг уменьшается на 30 тысяч долларов. Более того, "уменьшенные долги" перед банком "растягиваются" на 10-15 лет.
Поэтому эксперты рекомендуют обратиться в банки для того, чтобы урегулировать вопрос реструктуризации ипотек без судов, так как это длительный и дорогостоящий процесс.
from-ua.com