Как часто людям приходится решать проблемы с недвижимостью? Оформление различного рода разрешений и документов отнимает массу времени и сил. Между тем вникать в глубину всех этих вопросов неспециалисту очень непросто. А надо, ведь как иначе понять, как правильно составить документ или заявление, чтобы не получить отказа или проверить документы на понравившийся объект, чтобы не быть обманутым? Или не обязательно и есть более простой способ решить эти вопросы? Всегда можно обратиться за квалифицированной помощью к специалистам. В вопросах, связанных с недвижимостью помогают юристы по недвижимости. Когда их помощь окажется кстати?
Вопросы, которые решает юрист по недвижимости
- Юридическая проверка недвижимости перед покупкой. Покупая жилье очень важно убедиться в подлинности всех документов, отсутствии каких-либо обременений на объект и т.п. То есть покупку важно обезопасить со всех сторон, ведь подводные камни, проявившиеся после завершения сделки вряд ли кого обрадуют.
- Узаконить реконструкцию, перепланировку или узаконить самосторй, пристройку. Стремясь создать уютную атмосферу многие решают произвести некоторые изменения в планировке своего жилья, а в частном доме нередко возникает необходимость расширить площадь проживания. Без узаконивания таких изменений можно нажить себе проблемы в виде штрафов и требований вернуть все на свои места. Гораздо проще заранее позаботиться о всех документальных проволочках данного вопроса и потом спокойно приступать к облагораживанию жилища.
- Приватизация гаража, узаконить гараж. Такой вид объекта приносит немало пользы своему владельцу. Однако порой случается так, что гараж возводился самостоятельно, без оформления всех необходимых документов. Поправить этот вопрос желательно до возникновения каких-либо трудностей с законом и заблаговременно обзавестись всеми необходимыми сертификатами.
- Услуги по проектированию недвижимости и разрешение на строительство дома. Современный рынок недвижимости позволяет приобрести участок и далее строить на нем дом своей мечты, чтобы там все было так, как желает душа. Но и здесь не все так просто – обязательным является разрешение на строительство, да и проект будущего дома тоже необходимо провести по всем соответствующим инстанциям. В противном случае можно столкнуться с признанием постройки несанкционированной и с требованием ее демонтировать.
- Ввод дома в эксплуатацию. Мало дом построить и подвести все необходимые коммуникации. Требуется еще и ввести его в эксплуатацию. С этим вопросом также без труда сможет разобраться юрист.
- Перевод в нежилой фонд. Такой вид услуги потребуется в том случае, если необходимо перевести помещение из статуса жилого в нежилое. Это помогает сэкономить средства в процессе дальнейшей эксплуатации этой площади.
- Раздел и объединение недвижимости. Бывает и так, что возникает необходимость раздела или объединения квартиры, домовладения или земельного участка. Процедура эта непростая и требует сбора различных справок и других документов. Это непросто обычному обывателю, но вполне по силам профессионалу.
- Приватизация чердака, узаконить чердак. Эта услуга может понадобиться тем, кто проживает на последнем этаже многоквартирного дома и ищет возможности расширить свое жилье, например, сделав ее двухэтажной. Также чердак можно использовать для обустройства гардеробной, склада или комнаты отдыха, причем воспользоваться этой возможностью могут все жильцы дома. К тому же такая дополнительная площадь может значимо поднять стоимость квартиры при продаже, если таковая потребуется.
- Регистрация права собственности на недвижимость. Эта процедура очень важна и к ней также необходимо подходить со всей серьезностью. Для оформления требуется собрать пакет документов и подать заявление. Перечень этих документов варьируется в зависимости от вида и субъектов сделки. Чтобы не попасть впросак и точно быть уверенным в актуальности набора собранных документов проще обратиться за помощью к профессионалам.
- Судебный юрист. При возникновении вопросов, которые требуется решить в судебном порядке лучше не полагаться на собственные силы, а заручиться помощью и поддержкой профессионала, который поможет добиться в суде нужного результата.
- Техпаспорт на дом, квартиру. Этот документ требуется при продаже недвижимости, для уточнения рыночной стоимости объекта, для расчета налога, для процедуры узаконивания перепланировки ли реконструкции. У специалистов оформление техпаспорта не займет много времени.
- Управление жилой или коммерческой недвижимостью. Передать управление недвижимостью надежной компании может потребоваться в тех случаях, когда у собственника совершенно не хватает времени на ее уход и присмотр, что просто необходимо для поддержания объекта в хорошем эксплуатационном состоянии. Специалисты юридической компании RAV GROUP помогут и в этом вопросе (юридическая проверка квартиры перед покупкой).
Где найти специалиста?
Существуют специализированные юридические компании, занимающиеся исключительно вопросами недвижимости. Такая узкая специализации гарантирует высокий профессионализм и большой опыт работающих в ней специалистов. Например, в Киеве, такой спектр услуг оказывает компания RAV GROUP. Контактная информация:
- Отдел по работе с клиентами – г. Киев, ул. Евгения Сверстюка 11 А, оф. 410, м. Левобережная, БЦ «Новый».
- Технический отдел – г. Киев, ул. Голосеевская, 7.
- Телефоны - +38(050)7891772; +38(050)3377057; +38(050)4862321.
Таким образом при возникновении каких-либо более или менее серьезных затруднений, связанных с недвижимостью, можно обратиться за помощью в их разрешении к специалистам юридической компании RAV GROUP на https://ravgroup.kiev.ua/.