Техпаспортом называется документ на квартиру, изготовленный по результатам технической инвентаризации объекта недвижимости. В нем содержится основная характеристика объекта:
- Географическое положение,
- План квартиры,
- Площадь,
- Технические данные о конструктивных и инженерных элементах объекта.
Документ не подтверждает право владения имуществом, но является обязательным при осуществлении операций купли/продажи, оформлении прав собственности, ипотеки и прочих законных процедур.
В каких случаях требуется изготовление техпаспорта:
Документ потребуется для осуществления юридических сделок с недвижимостью:
- Оформление права собственности на квартиру;
- Операции купли/продажи, раздела имущества, формирования дарственной, договора мены, вступление в наследство – нотариальные процедуры, сопровождаемые сменой собственника;
- Подтверждение прав собственности через суд;
- Приватизация квартиры;
- Проведение повторных замеров площади после застройщика;
- Перепланировка помещения;
- Подключение средств коммуникации;
- Восстановление документов после их утери.
Как оформить заказ на изготовление технического паспорта
Чтобы получить технический паспорт на квартиру необходимо пройти несколько последовательных этапов:
- Получение заказчиком консультации по интересующим вопросам в офисе компании при личной встрече или по телефону.
- Анализ технических параметров объекта имущества и предоставление клиенту перечня документов, необходимых для оформления заявки.
- Оформление выезда инженера на объект для выполнения обмера и обследования квартиры. Дата, время и стоимость услуги согласовывается с клиентом.
- Проведение технической инвентаризации объекта и получение от заказчика необходимой документации.
- Изготовление техпаспорта.
- Выдача документа на руки в КБТИ или бесплатная доставка заказчику (по усмотрению клиента).
Срок оформления технического паспорта – 1-5 дней. Заказ услуги возможен в телефонном режиме или в форме онлайн заявки. Стоимость изготовления техпаспорта можно уточнить у менеджера по телефону или, воспользовавшись, онлайн-консультацией.