Часто при приобретении квартиры покупателей может устраивать все, кроме планировки помещения или ее отдельных деталей. А бывает и так, что прожив много лет, вы вдруг понимаете, что расположение комнат в вашем жилище может быть гораздо более удобным и функциональным. В такой ситуации есть только два выхода: выбрать другое, более удобное, но возможно не устраивающее по другим параметрам жилье, либо сделать в своем доме перепланировку. Если вы выбираете второй вариант, то эта статья для вас. Помимо самих ремонтных работ, сложность этого варианта состоит в том, что новый проект еще и нужно узаконить. Как сделать это без особых проблем, сегодня узнаем из этой статьи. За помощь в ее подготовке благодарим сайт https://uzakonka.com.ua/.
Разработка проекта изменений
Ни в коем случае нельзя просто так изменять проект квартиры так, как вам вздумается. Несогласованные с профессионалами изменения чреваты в некоторых случаях ослаблением несущих конструкций, что в последствие может привести даже к обрушению всего здания. Обязательно нужно идти в проектно-техническое бюро и работать над идеей вместе с архитектором. Когда разработанный проект готов, вам обязательно должны выдать этот перечень документов:
- сам проект перепланировки;
- договор авторского надзора;
- техническое заключение;
- акты скрытых работ;
- копию свидетельства допуска СРО.
Получение разрешения
Прежде, чем устраивать перепланировку дома, стоит получить на это разрешение у государственных органов. Как раз здесь вам может оказать поддержку фирма «Узаконка». Она поможет вам не мучиться в огромных очередях и не выплачивать после штрафы из-за каких-то ошибок в плане. Если же вы избрали самостоятельный путь – придется немного попотеть в администрации района.
Прохождение приемной комиссии
Когда разрешение получено, можно приступать к самим ремонтным работам. Их нужно выполнить в течение указанного в документах о согласовании срока. По завершению требуется оповестить жилищную инспекцию и, если всё в порядке, получить новый техпаспорт после их проверки.
Что нельзя делать при перепланировке
- Сносить несущие конструкции
- Переносить батареи на балкон
- Увеличивать балкон за счет площади гостиной или спальни
- Оборудовать теплый пол за счет общего отопления
- Объединять комнату с кухней с газовой плитой
- Переносить санузел в жилые комнаты
С прохождением каждого этапа этого нелегкого процесса перепланировки вам всегда готова помочь компания «Узаконка». Живите в комфорте и обустраивайте его с умом!