На первый взгляд апартаменты и квартиры не имеют существенных отличий. Но разница, между прочим, существенная. В первую очередь она касается правового статуса: апартаменты, даже если они с виду выглядят как обычные квартиры, относятся к нежилой недвижимости и могут быть расположены абсолютно в любом здании. Как правило, в Киеве они располагаются в перестроенных производственных или офисных зданиях в центре города или новостройках. Застройщики, занимающиеся возведением апарат-комплексов, выбирают для своих будущих проектов районы на месте бывших промзон, где невозможно жилое строительство.
Что такое апартаменты в новостройках?
Обустройство и условия проживания в апартаментах ничем не отличаются от квартир. Но есть некоторые детали, которые значительно повышают уровень комфорта. Например, наличие дополнительных сервисов. Часто в апарт-комплексах присутствуют дополнительные сервисы, которых нет в обычных жилых домах: зоны отдыха, бассейны, фитнес-центр, магазины, офисы. Иными словами, жилье в апартаментах – нечто среднее между квартирой и гостиничным комплексом повышенной комфортности. Что примечательно, купить столь комфортное и современное жилье со всеми дополнительными сервисами можно по более низкой цене. На покупке вполне можно сэкономить 15-20%, а то и больше, если апартаменты располагаются дальше от центра. Если выбирать между апартаментами или квартирой, размышляя что лучше, то первый вариант выглядят наиболее привлекательно.
Спонсор публикации: агентство элитной недвижимости T.H.E. CAPITAL – топовые объекты в Киеве и области.
Что такое апартаменты в ЖК и почему украинцы продолжают проживать в квартирах?
Итак, что мы узнали об апартаментах? Условия проживания в них лучше и есть дополнительные сервисы, располагаются в новостройках, в очень удачных районах и стоят дешевле. Хоть они и относятся к коммерческой недвижимости, апартаменты может купить самая обычная семья для собственного проживания. Тогда почему наши соотечественники не скупают этот вид недвижимости, ведь это очень заманчивое предложение? Камнем преткновения становится невозможность прописаться в апартаментах на постоянной основе. Можно получить только временную регистрацию, и то не во всех. К сожалению, очень нередки случаи, когда люди не могут получить и временную регистрацию, даже учитывая факт, что недвижимость имеет статус гостиничного назначения. Если у вас есть постоянная регистрация в другом районе столицы или в Киевской области, то не о чем беспокоится.
Для получения консультации относительно прописки в апартаментах обращайтесь в компанию ADVICE – профессиональная юридическая консультация в вопросах прописки.
Соответственно, если у собственника апартаментов нет прописки, его жизнь значительно усложняется: ему очень трудно брать займы в банковских организациях, нелегко устраиваться на работу, а иной раз даже получение каких-либо государственных услуг становится невозможным. Да, на покупке апартаментов вы можете неплохо сэкономить, но потом потерять гораздо больше, если заранее все не рассчитать. Если вы готовы купить недвижимость, лучше рассматривать апартаменты в качестве инвестиции. В дальнейшем вы можете заработать на их аренде, а для собственного проживания лучше купить стандартную квартиру.