Украинцы снова могут оформлять покупку и продажу квартир. Кабмин обнародовал постановление 480 и опубликовал его в официальной газете, поэтому оно вступило в силу.
Министр юстиции Денис Малюська объяснял, что Государственный реестр прав на недвижимое имущество закрыли, чтобы предотвратить похищение ом персональных данных и предотвратить мошеннические схемы. Еще две недели назад в правительстве планировали восстановить возможность оформления процедур купли-продажи, но только для добросовестных нотариусов.
[banner_telega]
{banner_telega}
[/banner_telega]
В постановлении учтены ограничения, о которых упоминал глава Минюста. В частности, украинцы не могут:
- совершать действия по доверенности от имени физлиц;
- передавать имущество в уставный капитал или получать в связи с выходом из общества;
- отчуждать недвижимость раньше чем через месяц;
- совершать нотариальные действия вне области и т.д.
Ограничение от Минюста.
Совершать нотариальные действия с недвижимостью могут только нотариусы, определенные в специальном перечне Минюста. Это граждане, зарегистрированные на территории Украины и ранее не запятнавшие репутацию недобросовестными действиями.
В то же время, недвижимость нельзя будет передавать как вклад в уставный капитал юридического лица или получать в связи с выходом из состава участников.
Оформить отчуждение недвижимого имущества, ипотеку, доверительную можно будет только в пределах области, где она расположена. Исключение составляют только действия с недвижимостью в Киеве и Киевской области, кроме случая государственной регистрации в результате оформления наследства.
Новые доверенности на распоряжение недвижимым имуществом по-прежнему должны оформляться на нотариальном бланке. А чтобы предотвратить махинации с жильем, его можно будет отчуждать только через месяц после приобретения или позже. Эти и другие ограничения действуют в Украине в условиях военного положения.