Лента новостей

"Укрпочта" поднимает тарифы. Сколько теперь нужно заплатить за посылку Как приготовить настоящий украинский холодец с карпа: рецепт прозрачного чуда Новые тарифы на свет и газ: сколько будут стоять коммунальные услуги и к чему готовиться Морозы -10, сильный ветер и высокие риски заболеваемости: опасная погода врывается в Украину Пасха-2025: когда будет самый большой православный праздник в этом году ПФУ гордо заявил о надбавках к пенсии – на сахар, муку и уксус хватит Что можно и нельзя сажать после огурцов: советы по восстановлению почвы Цены на колбасу и сыр в феврале 2025 года: что изменилось на полках супермаркетов Украины Доллар с евро разбежались в разные стороны: банки и обменки снова изменили курс валют на четверг, 6 февраля Нужно обновить данные: теперь и Нафтогаз выставил условия украинцам Как получить богатый урожай клубники: секреты опытных огородников, просто налейте два литра под куст Можно ли готовить еду на воде из-под крана: пить точно не стоит, если дорого здоровье Зодиакальные страсти, которые не приводят к счастью: какие знаки закончат отношеия конфликтом Цены на яйца внезапно переписали: сколько нужно отдать денег за десяток Идеальная погода для роз и гортензий: какие растения нужно обязательно обрезать в феврале Передавать показания счетчиков на коммуналку больше не нужно: начинается новая эра Когда снятся вещие сны: дни, которые творят пророчества Какой сегодня церковный праздник: что запрещено, чтобы не привлечь беды 6 февраля и приметы в этот день Как приготовить вкусный домашний майонез: рецепт без химии - и на хлеб намазать, и салат преобразить Какие талисманы привлекают деньги и спасают от нищеты: положите в кошелек для финансового процветания Новые лимиты на денежные переводы и банковские ограничения – только начало: то ли еще будет Последняя надежда пенсионеров растает, как снег на ладони: индексация пенсий в марте доведет до слез? Рецепт невероятного домашнего сыра в духовке: как приготовить полезный продукт сэкономив деньги На работу теперь только пешком: тарифы на проезд в маршрутке улетели в космос Пенсионеры будут вынуждены искать работу: никакие субсидии и надбавки не помогут Пикировка рассады перцев: секреты успешного урожая 2025 год "добьет" украинцев: скоро все подорожает еще больше – даже продукты питания не позволим Ретроградный Меркурий в 2025 году: опасные периоды по месяцам – что ждет каждый знак Зодиака Цены на борщевой набор в феврале: какие овощи дорожают с каждым днем Лишат работы и заберут жилье: часть украинцев оставят за бортом Лунный календарь успеха и любви на февраль: лучшие дни для дел и лени Золотистые хрустящие пирожки с яблоками и клюквой: десерт за 15 минут, даже тесто месить не нужно Пенсионеры останутся бедными: мартовская индексация будет не для всех Пенсия станет на 20% больше: что нужно сделать для получения надбавки Запишите и держите в секрете: как уберечь себя от бедности и привлечь деньги и удачу Вот вам и пенсия, субсидия и зарплата: сколько денег уходит на выплаты одного депутата Жизнь станет еще труднее: новые тарифы на все коммунальные услуги "добьют" украинцев – НБУ уже готовит Это не мизерные пенсии: главная ошибка, которая губит жизни уже после 40 лет - счастья не увидеть Как избавиться от бессонницы и быстро заснуть: сладкие сны и бодрость вернуться Внезапная замена счетчиков на коммунальные услуги: украинцев срочно предупредили Ни в коем случае не ленитесь сегодня: 5 февраля большой церковный праздник – запреты, приметы и погода Как выращивать помидоры дома: свежие овощи будут всегда, даже без огорода Уже официально: водителям нужно заплатить 572 грн и заменить документы Выбрасывайте электроплиты и бойлеры: они теперь под запретом - в Укрэнерго все разъяснили Электричество будет по 2,16 кВт/час: в Минэнерго сделали срочное заявление - как перейти на меньший тариф

Переоформление земельного пая: как это сделать и сколько стоит

Переоформление земельного пая: как это сделать и сколько стоит

Как переоформить земельный пай и сколько это стоит.

Один из самых распространенных вопросов, с которыми сталкиваются украинцы при решении вопросов, касающихся земли – это переоформление земельного участка . Право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях с сохранением его целевого назначения. Об этом говорится в материале 24TV.

Как происходит переоформление


В связи с открытием рынка земли в Украине стало возможным переоформление земель сельскохозяйственного назначения.

Для оформления права собственности на земельный пай в порядке наследования наследнику необходимо:

  • обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Такое заявление подается лично нотариусу по месту открытия наследства. Если наследник постоянно проживал с наследодателем на время открытия наследства и в течение установленного срока в предусмотренном законом порядке не отказался от принятия наследства, он считается его принятым. При этом независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени его открытия. Общий срок для принятия наследства равен шести месяцам и начинает исчисляться со дня смерти наследодателя или со дня, с которого он был объявлен умершим.
  • после истечения 6-месячного срока со дня открытия обратиться к нотариусу, которому было подано заявление о принятии наследства, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
К заявлению нотариуса необходимо приложить следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя (выдается отделом регистрации актов гражданского состояния на основании врачебной справки о смерти);
  • документы, подтверждающие родственную связь наследника с наследодателем (паспорт, регистрационный номер налогоплательщика, свидетельство о рождении, свидетельство о браке);
  • оригинал документов, подтверждающих факт владения земельным паем (Государственный акт на право собственности на земельную долю (пай), или Сертификат на право на земельную долю (пай);
  • справку о нормативной денежной оценке земельного участка (пая), выдаваемого территориальным органом Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра или заключение оценочно-земельной экспертизы;
  • выписка из Поземельной книги и справки об отсутствии обременений, ограничений.
По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов нотариус выдает свидетельство о праве на наследство и регистрирует право собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. С этого момента лицо является полноправным собственником наследуемого земельного пая.

Важно получить сертификат инженера-землеустроителя


Часто возникает ситуация, когда был выдан документ на право собственности на имя умершего, а кадастровый номер земельному участку присвоен не был. Тогда нотариус не сможет выдать свидетельство на наследство наследнику из-за отсутствия земельного участка в земельном кадастре, а следовательно, и в реестре имущественных прав на недвижимое имущество.

Следующим шагом для наследника будет обращение в землеустроительную организацию за изготовлением технической документации на земельный участок. Исполнителем работ в выбранной землеустроительной организации может быть лицо, имеющее сертификат инженера-землеустроителя. Список таких лиц можно найти с помощью Государственного реестра сертифицированных инженеров-землеустроителей.

Без наличия такого сертификата у исполнителя работ техническая документация будет считаться недействительной и государственная регистрация земельного участка осуществлена ??не будет. После разработки и согласования документации в необходимых учреждениях будет присвоен кадастровый номер земельному участку, а сведения о нем внесены в Государственный земельный кадастр.

Однако, случаются случаи, когда лицо было внесено в государственный акт на право коллективной собственности, но не получило сертификат. В таком случае, чтобы получить земельный пай по наследству, нужно признавать право собственности на земельный участок, обратившись в суд.

В случае, если до 1 января 2025 года собственник пая или его наследник не оформит право собственности на этот земельный участок, он будет считаться отказавшимся от получения земельного участка. К этому времени участок будет считаться «незатребованным». После 1 января 2025 года невостребованные участки будут признаны бесхозными. Их передадут в коммунальную собственность территориального общества, на территории которого они расположены. Однако если собственник неистребованного земельного участка или его наследник пропустит срок оформления земельного участка по уважительной причине, он может подать иск в суд об определении дополнительного срока для оформления.

Стоимость услуг при переоформлении


Переоформление земельного участка включает в себя официальные платежи и платежи за нотариальные услуги. Стоимость некоторых официальных услуг:

  • Проверка земельного участка (по реестрам) 68 грн.
  • Проведение государственной регистрации права собственности на земельный участок – 119 гривен.
  • Выдача выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество 120 гривен.
Кроме того, следует добавить еще услуги нотариуса, которые могут отличаться по стоимости.

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх