Лента новостей

Золотую середину найдено: как создать для комнатных растений идеальную поливную систему Касается всех, кто работал за границей: украинцев предупредили о новшествах со стажем Выгодные тарифы для пенсионеров: топ бюджетных предложений от Киевстар, lifecell и Vodafone Рейды на дорогах стартовали: что грозит водителям и какие документы нужно иметь при себе Лето, жара - а горло першит? Какие знаки Зодиака могут внезапно приболеть в ближайшие недели Огуречная революция: как собрать по ведру с куста, даже если солнце - гость редкий Начните в июле и к сентябрю все будет готова: как делать компост во второй месяц лета и что туда положить Коммуналка по 9 тысяч гривен: как счета догонят аренду жилья и перешагнут ее Первый летний рецепт: кабачковая запеканка, которую ешь и не можешь остановиться Прощай, тяжелое время: к знака зодиака, для которых средина июля станет переломным моментом Почему ваш газон желтеет летом: и как спасти его без паники и лишних литров воды Поблажкам конец: долги за коммунальные услуги обернуться ночным кошмаром Консервация отменяется? Сколько стоят огурцы и помидоры в супермаркетах, стоит ли ждать снижения цен Эти знаки Зодиака утонут в проблемах и душевной боли в июле: гороскоп бьет тревогу Массовая отмена пенсий, субсидий и социальных выплат: ПФУ готовит новые испытания "Ощадбанк" загоняет украинцев в долговую яму: как не попасть на крючок Почему кабачки горькие, как огурцы и редиска - главная причина неудачного урожая Гороскоп на сегодня для всех знаков Зодиака: 5 июля редкий трин Солнце-Луна наградят шансом Большой церковный праздник 5 июля: что нельзя делать, чем важна Луна сегодня и зачем открывать окна Коммунальные услуги могут подорожать в разы: тарифы на свет, газ, воду и тепло доведут до приступа А ведь так хочется умять шоколадку под утренний кофе: можно ли есть сладости на голодный желудок Уже с 5-го класса: во всех школах детей начнут готовить к этому Почему в малине заводятся червячки: жуков ловить надо, а не жаловаться "Прощайте, старые гривны": какие купюры исчезают и как их еще можно обменять, заявление НБУ Спасаем помидоры от трещин: летний лайфхак с содой, который работает Газ в июле рекордно подорожал: какие тарифы увидят украинцы в платежах за коммуналку Что посадить на огороде в июле: эти культуры дадут хороший урожай к концу лета Июль – время перемен: эти знаки Зодиака будут прыгать от счастья, гороскоп назвал счастливчиков Гороскоп на сегодня для всех знаков Зодиака: 4 июля танец Венера-Нептун и Луна в Весах откроют глаза Большой церковный праздник 4 июля: что нельзя делать, чего боятся и зачем заварить овсянку сегодня Ох, эта "бородатая" свекла: почему корнеплод превратился в причудливого монстра,и что с этим делать Аномальная жара под +40 "расплавит" Украину: погода резко изменится и станет невыносимой Лунный календарь ухода за волосами на июль-2025: когда запрещено стричься и краситься Лунный календарь посева на июль-2025: садоводы и огородники, урожай себя не вырастит "ПриватБанк" ввел резкие изменения: чем обрадовали владельцев счетов Гороскоп на сегодня для всех знаков Зодиака: 3 июля Луна в Весах изменить судьбы Большой церковный праздник 3 июля: что нельзя делать, чем опасен этот день и зачем нести мак домой сегодня Роста пенсий можно не ждать: пенсионеров "заставят" работать – с выплатами беда Жаркое лето? Турецкий лимонад "без варки", рецепт охлаждающей свежести за 5 минут Июль 2025: кто из знаков Зодиака взлетит на пик славы и как не упустить свой звездный шанс Теперь в Киевстар, Vodafone, lifecell: украинцам начнут блокировать звонки - новые правила Новые штрафы в Украине: 5800 грн нужно заплатить за насекомых Пенсионеры кому уже 65 лет: готовьтесь, ПФУ решил переписать ваши выплаты Тарифы на коммуналку повысят в разы: украинцы платят слишком мало за свет, газ, воду, тепло, - МВФ Календарь магнитных бурь на июль-2025: поштормит не только погода – опасные даты и как уберечься

Переоформление земельного пая: как это сделать и сколько стоит

Переоформление земельного пая: как это сделать и сколько стоит

Как переоформить земельный пай и сколько это стоит.

Один из самых распространенных вопросов, с которыми сталкиваются украинцы при решении вопросов, касающихся земли – это переоформление земельного участка . Право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях с сохранением его целевого назначения. Об этом говорится в материале 24TV.

Как происходит переоформление


В связи с открытием рынка земли в Украине стало возможным переоформление земель сельскохозяйственного назначения.

Для оформления права собственности на земельный пай в порядке наследования наследнику необходимо:

  • обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Такое заявление подается лично нотариусу по месту открытия наследства. Если наследник постоянно проживал с наследодателем на время открытия наследства и в течение установленного срока в предусмотренном законом порядке не отказался от принятия наследства, он считается его принятым. При этом независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени его открытия. Общий срок для принятия наследства равен шести месяцам и начинает исчисляться со дня смерти наследодателя или со дня, с которого он был объявлен умершим.
  • после истечения 6-месячного срока со дня открытия обратиться к нотариусу, которому было подано заявление о принятии наследства, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
К заявлению нотариуса необходимо приложить следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя (выдается отделом регистрации актов гражданского состояния на основании врачебной справки о смерти);
  • документы, подтверждающие родственную связь наследника с наследодателем (паспорт, регистрационный номер налогоплательщика, свидетельство о рождении, свидетельство о браке);
  • оригинал документов, подтверждающих факт владения земельным паем (Государственный акт на право собственности на земельную долю (пай), или Сертификат на право на земельную долю (пай);
  • справку о нормативной денежной оценке земельного участка (пая), выдаваемого территориальным органом Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра или заключение оценочно-земельной экспертизы;
  • выписка из Поземельной книги и справки об отсутствии обременений, ограничений.
По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов нотариус выдает свидетельство о праве на наследство и регистрирует право собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. С этого момента лицо является полноправным собственником наследуемого земельного пая.

Важно получить сертификат инженера-землеустроителя


Часто возникает ситуация, когда был выдан документ на право собственности на имя умершего, а кадастровый номер земельному участку присвоен не был. Тогда нотариус не сможет выдать свидетельство на наследство наследнику из-за отсутствия земельного участка в земельном кадастре, а следовательно, и в реестре имущественных прав на недвижимое имущество.

Следующим шагом для наследника будет обращение в землеустроительную организацию за изготовлением технической документации на земельный участок. Исполнителем работ в выбранной землеустроительной организации может быть лицо, имеющее сертификат инженера-землеустроителя. Список таких лиц можно найти с помощью Государственного реестра сертифицированных инженеров-землеустроителей.

Без наличия такого сертификата у исполнителя работ техническая документация будет считаться недействительной и государственная регистрация земельного участка осуществлена ??не будет. После разработки и согласования документации в необходимых учреждениях будет присвоен кадастровый номер земельному участку, а сведения о нем внесены в Государственный земельный кадастр.

Однако, случаются случаи, когда лицо было внесено в государственный акт на право коллективной собственности, но не получило сертификат. В таком случае, чтобы получить земельный пай по наследству, нужно признавать право собственности на земельный участок, обратившись в суд.

В случае, если до 1 января 2025 года собственник пая или его наследник не оформит право собственности на этот земельный участок, он будет считаться отказавшимся от получения земельного участка. К этому времени участок будет считаться «незатребованным». После 1 января 2025 года невостребованные участки будут признаны бесхозными. Их передадут в коммунальную собственность территориального общества, на территории которого они расположены. Однако если собственник неистребованного земельного участка или его наследник пропустит срок оформления земельного участка по уважительной причине, он может подать иск в суд об определении дополнительного срока для оформления.

Стоимость услуг при переоформлении


Переоформление земельного участка включает в себя официальные платежи и платежи за нотариальные услуги. Стоимость некоторых официальных услуг:

  • Проверка земельного участка (по реестрам) 68 грн.
  • Проведение государственной регистрации права собственности на земельный участок – 119 гривен.
  • Выдача выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество 120 гривен.
Кроме того, следует добавить еще услуги нотариуса, которые могут отличаться по стоимости.

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Вверх