В 2025 году Украина ввела повышение налога на недвижимость, увеличив ставку за каждый дополнительный квадратный метр до 106,5 грн по сравнению со 100,5 грн в предыдущем году.
Точная сумма налога варьируется в зависимости от города, и владельцы недвижимости, превышающие установленные нормы жилья, должны погасить платежи до 31 августа 2025 года.
Налогообложение распространяется на жилую недвижимость, превышающую следующие лимиты:
Квартиры площадью более 60 кв. м.
Частные дома площадью более 120 кв. м.
Комбинированные жилые дома площадью более 180 кв. м.
Если у недвижимости несколько владельцев, площадь делится между ними. Например, если в доме площадью 180 кв. м проживают три человека, считается, что каждый занимает 60 кв. м, то есть налог не применяется.
Налог на недвижимость взимается только с площади, превышающей лимит, по максимальной ставке 1,5% от минимальной заработной платы за квадратный метр. Поскольку минимальная заработная плата в 2024 году составляла 7100 грн, максимально возможная ставка налога составляет 106,5 грн за каждый дополнительный квадратный метр.
Украинцы получат налоговые уведомления до 1 июля 2025 года и должны будут завершить уплату до 31 августа.
Важно сообщить, что несоблюдение срока повлечет за собой штрафные санкции:
Штраф 10% за просрочку до 30 дней.
Штраф 20% за просрочку более 30 дней.
Да, неуплата может привести к принудительному взысканию задолженности в судебном порядке.