Покупка жилой недвижимости в новостройке – это всего лишь первый шаг к созданию уютного дома, где можно было бы спокойно отдыхать, встречать гостей и комфортно жить. Чтобы этого достичь, необходимо провести основательный ремонт. С чего начать? Этот вопрос волнует многих хозяев квартир в новостройке. Как провести ремонт самостоятельно, и какие этапы работ придется пройти.
Поэтапный ремонт в новостройке
Перед тем как приступать к ремонту, следует тщательно продумать все детали и точно определиться с тем, что бы хотелось видеть в своем доме. Составление плана – это важный момент, к которому надо подойти со всей ответственностью.
Потребуется составить дизайн-проект, в котором отметить особенности и нюансы будущего жилища. Сюда войдут арки, подсветка, перегородки и другие элементы комнат, чтобы заранее можно было спланировать монтаж. Только после того, как все будет продумано до мелочей, можно переходить к покупке необходимых строительных материалов.Весь данный комплекс услуг - ремонт в новостройке под ключ предоставляет фирма iDesignFix: подробнее
Первый этап – черновые работы квартиры
На начальном этапе проводятся так называемые грязные работы, связанные с мусором, пылью, грязью. Их перечень будет зависеть от состояния жилого помещения и пожеланий владельцев. Но все они заключаются в следующем:
• удаление старой отделки, оставленной после строителей;
• демонтаж стен старой планировки и установка новых (для проведения подобных работ требуется разрешение соответствующих органов);
• установка оборудования для систем вентиляции помещения, а также кондиционирования;
• проведение монтажа электропроводки, прокладка кабеля и других слаботочных сетей (интернет, телефон, TV);
• разводка систем отопления и сантехнические работы;
• замена входной двери и окон в помещении.
Второй этап – первичная чистовая отделка
Второй этап связан с первичной отделкой стеновых и других поверхностей. Пыль, грязь и мусор придется периодически убирать, но такого количества, как на первом этапе уже не будет. Отделка поверхностей представляет собой выравнивание с помощью штукатурки стен и потолка. Можно использовать для этого шпаклевку. Сюда же входит заливка полов.
Редко бывает такое, что в приобретенной квартире можно сразу начинать чистовую отделку, поэтому без первичной отделки вряд ли удастся обойтись. Второй этап включает в себя еще и укладку плитки, замену межкомнатных дверей и установку сантехники.
Третий этап – финишная или завершающая отделка
Как только все подготовительные мероприятия будут проведены, можно приступить к финишной отделке. Сюда входит покраска, оклеивание стен обоями, установка натяжного потолка, укладка покрытия на пол. Завершающий этап включает в себя закрепление плинтуса, установку осветительных приборов, розеток, выключателей и т. д.
Почему надо соблюдать поэтапное выполнение работ?
Последовательность выполнения этапов работ необходимо соблюдать. Если этого не делать, то последствия могут быть самыми непредсказуемыми. В лучшем случае несоблюдение плана может привести к невозможности выполнения одного из этапов, или загрязнению либо повреждению уже тех участков, на которых работы уже были закончены.
А в худшем случае отклонение от плана может привести к тому, что придется заново все переделывать. Например, если сразу не продумать и не решить вопросы с электропроводкой или монтажом систем кондиционирования, то их придется делать уже после чистовой отделки. А это означает, что штробить стены для проведения кабеля придется по отделанным стеновым поверхностям.
Кроме того, имеются рекомендации не только по последовательности этапов ремонтных работ, но и с какой комнаты начинать его проводить. Так как ванная и туалетные комнаты – это наиболее «проблемные» или «грязные» помещения, где самое большое количество мусора, грязи и пыли. По этой причине начинать ремонтные работы следует именно с этих мест в квартире.
По другим комнатам особых рекомендаций нет, но необходимо смотреть по обстоятельствам. Если никто в период проведения ремонтных работ не будет жить в помещении, то можно начинать сразу во всех комнатах. Если же в жилище кто-то будет находиться, то придется проводить ремонт постепенно, переходя из одной части квартиры в другую.
Оптимальный вариант – это начинать ремонт в ванной и туалете, затем перейти на кухню и жилые комнаты и на последнем этапе – закончить ремонт в прихожей и коридоре. Если Вы хотите сделать качественный ремонт квартиры в новостройке без авансов и переплат, тогда советуем обратиться к специалистам по ремонту компании iDesignFix: https://idesignfix.com.ua/