Для того, чтобы рассуждать о плюсах или минусах крупных земельных участков под усадебное строительство, необходимо определить, какой объект является крупным, а какой таковым не является. В принципе, участок земли в 6-15 соток уже является достаточно большим, чтобы возвести на нем общераспространенный комплекс «дом-гараж-баня».
Есть объекты и покрупнее – это от 20 до 50 соток, позволяющие не только возвести стандартный набор построек, но и сформировать ландшафт, возможно даже бассейн. Однако, крупными их назвать все-таки нельзя. Есть по настоящему крупные объекты недвижимости, занимающие площадь от гектара и более. Участок, площадью более гектара, позволяет не только возвести сколь угодно большой дом и ряд необходимых построек, но и удобно расположить их на территории, оставив место для дорожек, беседок, альпийских горок и т.д., при этом, не нарушая линию горизонта.
При такой площади можно строить с размахом, с запасом на будущее. На участке площадью от гектара можно возвести не только свой дом, но еще и дом для гостей со всей необходимой для комфорта инфраструктурой. Родовое поместье подразумевает проживание, пусть и не постоянного, целого рода, то есть всего семейства, а своя деревня, занимающая, как правило, полтора-два гектара земли, позволяет построить дома своим детям в непосредственной близости от родительского. Собственно, именно так родовое поместье и формируется, когда вокруг родительского, «общего» или «большого» Дома появляются дома детей, потом дома внуков и прочих родственников. Таким образом, получается идеальное сочетание совместного и одновременно с этим отдельного проживания, что не только сохраняет семью, род, фамилию как связующее звено, но и укрепляет их. По сути, приобретая в собственность деревню, или земельный участок в Иваново, получаешь возможность основать поместье, которое уже через некоторое время заживет своей жизнью, будет расти, расширяться и строиться, подобно живому организму, жизнь которому даст первый владелец. Если дети обеспеченных людей будут помнить своих родителей по той жизни, что им устроили, а внуки будут помнить о дедушках и бабушках по рассказам родителей, то что будут помнить правнуки?
Что достанется или останется им? Родовое поместье – вот то, что не просто останется как память, но и внесет первого владельца в историю рода как Отца-основателя. К следующему плюсу крупного объекта недвижимости в виде собственной деревни можно отнести возможность формирования своего собственного населенного пункта при сохранении единоличного владения. Вы, и только Вы решаете, кому из Вашей семьи и какой дом построить, будет ли прослеживаться общая архитектура строений или каждое будет само по себе, будут ли улицы в Вашем населенном пункте и какие там будут действовать законы.
Мысли о собственном родовом поместье – это мысли успешного сегодня человека, задумывающегося не о своем завтрашнем дне, но о будущем своей семьи. Возведение своего поместья может стать делом жизни, причем именно тем делом, в которое вкладывается душа. А когда вкладывается душа, создаются поистине уникальные вещи. Кто-то строит водяные мельницы, поскольку своя деревня на берегу обеспечивает своим берегом, кто-то ставит конюшни и заводит лошадей, кто-то обустраивает парк или сад. От нашего, русского дворянства нам досталось не так уж и много, огромную часть мы так и не увидели, но порой мы до сих пор можем любоваться садами, парками, системой прудов, мостиками и дорожками созданными когда-то владельцами той жизни. Сегодня своя деревня позволяет ощутить себя русским помещиком и остаться в истории именно таковым. Чуть ли не первым, после 1917 года! И все это предоставляет крупный объект недвижимости, являющийся своей собственной деревней, нанесенной на карту.